SARTROUVILLE / Location Local d'activité

450 000 €

Référence : L01228

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Description

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 4 683 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (3 780 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 6,30 m²
- 3 portes sectionnelles électriques, de plain pied :
. 1 SAS de 4,30 m (h) x 3,5 m (l)
. 1 porte simple de 3,5 m (h) x 2,80 m (l)
. 1 porte simple derrière le bâtiment de 2,60 (m (h) x 2,57 m (l)
- Structure bardage double peau
- Toiture bac acier
- Revêtement sol anti poussière
- Force électrique : tarif jaune
- Chauffage : radiant gaz
- 2 ponts roulants : Charge 2T/m²
- Bassin de rétention d'eau
- ICPE
- 2 transformateurs (intérieur et extérieur)
- TGBT

BUREAUX (903 m²) en RDC :
- Faux plafond
- Revêtement sol en moquette
- Climatisation réversible
- Goulotte technique
- Fibre optique
- Cloisons amovibles

GÉNÉRAL :
- Terrain clos
- Salle informatique sur plancher technique climatisé (2 climatisations) avec batterie de sauvegarde et groupe électrogène
- 2 accueils pour les salariés (ouvriers et administratifs)
- 4 salles de réunion
- Locaux sociaux (vestiaires Homme & Femme) : cuisine, réfectoire, douche
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts
- Accès ERP & PMR
- Parking clos (50 emplacements)
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Eclairage extérieur
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Détecteur incendie
- Système de désenfumage

Informations sur le prix

Loyer annuel hors taxe de 450 000 €
Honoraires : 20% du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 23415 €

Informations

  • Type de bien : Local d'activité
  • Disponible : immédiatement

Détails

Consommation énergétique

DPE DPE non soumis ou en cours
GES GES non soumis ou en cours

Consommation énergétique

!!ann_dpeEnCours!!

!!ann_gesEnCours!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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