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INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 3 562 m² divisible, comprenant :
ACTIVITES/STOCKAGE (3 072 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond de 7,50 m
- 1 porte sectionnelle électrique à quai de 2,5 m x 3m
- 4 portes sectionnelles électriques de plain pied de 3 m (h) x 3 m (l)
- Revêtement sol : dallage armé
- Force électrique : tarif jaune
- Chauffage par aérothermes électriques
MEZZANINE (490 m²) en R+1 :
- Hauteur libre de 4,50 m
- Faux plafond
- Revêtement sol en moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Goulotte technique
GÉNÉRAL :
- Local divisible à partir de 1 183 m²
- Toiture : bac acier
- Bardage double peau
- Ascenseur en option
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux
- Espaces verts
- 30 emplacements de parking (répartition en fonction de la surface louée)
- Eclairage extérieur
- Accès poids lourds
- Système de désenfumage
- Normes RT2012
- Local à vélo
Loyer annuel hors taxe de
338 390 €
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière :
35620 €
Charges de copropriété :
14248 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr