BUCHELAY / Location Local d'activité

47 120 €

Référence : L00895

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Description

INVEST CONSEIL, vous propose un local 496m² à louer sur la commune de BUCHELAY :

ACTIVITES/STOCKAGE( m²):
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en
vigueur, étanchéité, sous face
prélaquée
- Intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 250 lux
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)

BUREAUX ( m²)
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette ou PVC en dalle au R+1
- Doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l’acquéreur / du locataire
- 1 prise de service dans les hall d’entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
- Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol,
faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires

GÉNÉRAL :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un
luminaire en saillie pour l’enseigne
- Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
d’effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur
> sous poutres 7m50 en moyenne
> sous mezzanine 4m20

Informations sur le prix

Loyer annuel hors taxe de 47 120 €
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC

Informations

  • Type de bien : Local d'activité
  • Disponible : immédiatement

Détails

Consommation énergétique

DPE DPE non soumis ou en cours
GES GES non soumis ou en cours
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Consommation énergétique

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