GONESSE / Location Local d'activité

199 836 €

Référence : L00505

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Description

INVEST CONSEIL vous propose des locaux d'activités répondant à des standards internationaux à Gonesse, entre les aéroports de Roissy Charles de Gaulle et du Bourget, au coeur de la Plaine de France.

ACTIVITÉS (1 952 m²) :
- Structure béton et bois lamellé-collé
- Dallage béton pour une surcharge d'exploitation de 3 T/m²
- Bardage métallique horizontal double peau
- Complexe de couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
- Hauteur libre de 6,50 m sous poutre / 7,50 m en moyenne sous pannes
- Portes sectionnelles de 4,00 x 4,50 m de plain-pied
- Chauffage par aérothermes gaz

BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX (128 m² en RDC et 482 m² en R+1) :
- Dallage béton pour les bureaux au 1er étage permettant une surcharge d'exploitation de 350 kg/m²
- Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m en RDC et de 2,50 m à l'étage
- Façade en bardage métallique horizontal et en panneaux de bois-résine
- Bureaux équipés : moquette, plafond suspendu, éclairage par luminaires encastrés, distribution électrique par plinthes
- Chauffage par convecteurs
- Rafraîchissement d'air en option

GÉNÉRAL :
- Excellente situation géographique entre les aéroports de Roissy CDG et Le Bourget
- Vidéosurveillance 24h/24h
- Gardiennage
- Parking : nombreux emplacements disponibles
- Accès : tous porteurs

Informations sur le prix

Loyer annuel hors taxe de 199 836 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 29463 €
Charges de copropriété : 39198.6 €/an

Informations

  • Type de bien : Local d'activité
  • Disponible : immédiatement

Détails

Consommation énergétique

DPE DPE non soumis ou en cours
GES GES non soumis ou en cours
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Consommation énergétique

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