GROSLAY / Location Local d'activité

53 390 €

Référence : L00475

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Description

INVEST CONSEIL vous propose, un programme de cellules d'activités neuves en VEFA de 562 m² comprenant :

ACTIVITÉS (439 m²) :
- Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Dallage en béton (surcharge 3T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen

BUREAUX (123 m²) :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Revêtement du sol en moquette
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Éclairage par luminaires LED intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Sanitaires, lave-mains, miroir et WC

GÉNÉRAL :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation

Informations sur le prix

Loyer annuel hors taxe de 53 390 €
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 5058 €
Charges de copropriété : 2810 €/an

Informations

  • Type de bien : Local d'activité
  • Disponible : immédiatement

Détails

Consommation énergétique

DPE DPE non soumis ou en cours
GES GES non soumis ou en cours
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Consommation énergétique

!!ann_dpeEnCours!!

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